2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
鹿児島市
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
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フェスティオベイサイドコート
鹿児島県鹿児島市与次郎二丁目
鹿児島市電1系統 / 騎射場駅 徒歩20分
2006年築 / 13階建 / 71戸 / RC造
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8階 / 95.4㎡の場合
相場
3,321万円
34.8万円/㎡
1,980
2,874
3,768
4,663
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜3,768万円
30.1万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
フェスティオベイサイドコート
2,999万円（31.4万円/㎡）/ 8階 / 95.4㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 2,999万円 | 31.4万円 | 8階 | 95.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,390万円 | 31.3万円 | 3階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,029万円 | 31.8万円 | 8階 | 95.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,590万円 | 33.9万円 | 3階 | 76.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 37.7万円 | 13階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,069万円 | 32.2万円 | 8階 | 95.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,099万円 | 32.5万円 | 8階 | 95.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,149万円 | 33.0万円 | 8階 | 95.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は34.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | フェスティオベイサイドコート 鹿児島市与次郎二丁目 | 騎射場駅20分 | 2,999万円 | 31.4万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サーパス明和 鹿児島市明和四丁目 | 鹿児島中央駅39分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/06 | オーヴィジョン草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅25分 | 2,750万円 | 37.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,550万円 | 29.5万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/01 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅12分 | 2,400万円 | 26.5万円 | 90.42㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | Dクラディア西田 鹿児島市西田三丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/11 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/28 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 3,580万円 | 37.1万円 | 96.38㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/23 | ファーネスト大竜町 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅10分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/22 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,800万円 | 38.5万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレアシティ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 3,580万円 | 36.9万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Dクラディア中之平通り 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅8分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅10分 | 2,850万円 | 39.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅8分 | 2,760万円 | 38.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,000万円 | 39.2万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/12 | フェスティオ春日アヴァンタージュ 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅11分 | 3,090万円 | 38.5万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランドパレス柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅4分 | 2,580万円 | 32.6万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 日商岩井レジオン柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅3分 | 2,750万円 | 28.9万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/17 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,800万円 | 38.2万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/18 | サーパス加治屋 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅4分 | 2,950万円 | 38.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2024/06/02 | アルファステイツ清水町 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅15分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | アドバンス21祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島前駅16分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 2,700万円 | 34.4万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/08 | サーパス紫原II 鹿児島市紫原六丁目 | 純心学園前駅18分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/21 | クレアホームズ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅3分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 北 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレアシティ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅5分 | 3,380万円 | 36.8万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/16 | クレヴィータ高麗橋 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅10分 | 3,800万円 | 39.2万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/01 | R&R高麗町壱番館 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス高麗本通り 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ジェネラス高麗町 鹿児島市高麗町 | 都通駅10分 | 2,600万円 | 35.4万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス高麗本通り 鹿児島市上之園町 | 中洲通駅8分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/02 | JGMヴェルデヒルズ紫原中央公園 鹿児島市紫原四丁目 | 紫原駅3分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/29 | レジオン荒田 鹿児島市荒田一丁目 | 中洲通駅7分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/23 | ミサワホームズ武之橋 鹿児島市新屋敷町 | 新屋敷駅3分 | 2,800万円 | 32.6万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | レジオン堀江 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 3,080万円 | 37.7万円 | 81.77㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/30 | ロフティ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,300万円 | 29.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コアマンションネクステージ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅9分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/29 | クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/29 | オーヴィジョン紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 郡元駅9分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/29 | Fステージ附属小前 鹿児島市郡元一丁目 | 中郡駅2分 | 2,850万円 | 34.4万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/26 | Fステージ松原東 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅11分 | 2,399万円 | 33.0万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/21 | コアマンション郡元ネクステージ 鹿児島市郡元町 | 郡元駅5分 | 3,480万円 | 37.1万円 | 93.75㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/26 | エイルマンション城南通り 鹿児島市甲突町 | 新屋敷駅10分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 119戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドパレスリバーステージ下荒田 鹿児島市下荒田一丁目 | 武之橋駅7分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/20 | エイルマンション騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅3分 | 3,000万円 | 31.5万円 | 95.13㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で16.3%下落、鹿児島市では16.3%下落しています。